Главная » Биткоин Майнинг » Мексиканские акции, серебро и недвижимость — десятилетний обзор
Опубликовано 19 декабря 2017 в 07:04

Мексиканские акции, серебро и недвижимость — десятилетний обзор

[ad_1]

Программа Министерства труда США по индексу потребительских цен (ИПЦ) производит ежемесячные данные об изменениях цен, которые платят городские потребители по репрезентативной корзину товаров и услуг в Соединенных Штатах. Отслеживание данных ИПЦ началось в 1913 году, а к 1983 году инфляция достигла 100%. Поэтому сегодня большинство всех данных рассчитывается по базе 1983 года в 100. Например, ИПЦ в 215,3 в 2009 году указывает на 115,3% инфляции с 1983 года. Ниже приведены калькулятор инфляции на основе данных Министерства труда США Бюро статистики труда показ инфляции за последнее десятилетие:

Инфляционный калькулятор ИПЦ

Если в 2008 (введите год)

Я купил товар по $ 100

затем в 1998 (введите год)

тот же товар будет стоить: $ 132.09

Темп роста инфляции: 32.1%

Приведенный выше калькулятор показывает, что если вы поставите 100 долларов под матрас десять лет назад, то из-за инфляции товаров и услуг в течение последнего десятилетия было бы сегодня стоимостью 76 долларов США ($ 100 / 1,32), то есть стоимостью 76% от его первоначальной стоимости или потери на 24% в зависимости от покупательной способности 1998 года.

С целью защиты от много инвесторов предполагают, что вы покупаете различные товары, нефть и газ, иностранные доллары, инвестиции в недвижимость (REITS), казначейские инфляционные ценности (TIPS), золото и серебро и тому подобное. Все эти инвестиционные инструменты теперь доступны через фондовые биржи (ETF), где вам не нужно физически владеть товарами; для сравнительно небольших инвестиций, золото и серебро в виде слитков или монет легко доступны и просты в приобретении и содержании. Все эти формы защиты от инфляции могут быть замечательными, однако для целей этой статьи мы сосредоточимся на серебра.

Серебро всегда было одним из основных экспортных материалов Мексики; фактически, пока только несколько лет назад Мексика была крупнейшим производителем и экспортером серебра в мире. Давайте предположим, что десять лет назад, вместо того, чтобы разместить свои 100 долларов под матрасом, вы приобрели 100 долларов серебра, продавая примерно за 5,50 доллара за унцию. Сегодня, по цене 16,65 долларов США за унцию, вы можете продать свой серебро и получать прибыль более чем на 200%, то есть ваши инвестиции в 100 долларов сейчас стоят 303 долларов США, что привело к покупке в 1999 году 230 долларов США (76 % от 303 долларов США); неплохо! Если вы обеспокоены тем, что недавний рост цен на серебро является лишь временным увеличением, то следует знать, что серебро продавалось в 20 долларов за унцию в 1981 году, а когда брать охоты в 1980 году рассуждали, это было вызвано более 50 долларов США / унция ; теперь это был шип! Последний раз, когда серебро продавалось по 16,65 доллара США за унцию, было в 1981 году. Учитывая индекс индекса потребительского коэффициента с 2,37 (с 1981 по 2009 год), 16,65 доллара США за унцию в 1981 году был равен почти 40 долларам за унцию (2,37 х 16,65 доллара) в сегодняшних деньгах и поэтому не так уже трудно представить себе значительно больший рост цен на серебро! Эта логика еще больше усиливается, если учитывать слабый прогноз доллара на ближайшее время. (См. Десятилетний график цен на серебро ниже)

популярным шахтером и производителем серебра является Pan American Silver Corp. (PAAS), штаб-квартира которого находится в Ванкувере, штат Бенгалист. Эта компания, имеющая публичную торговлю, имеет серебряные шахты по всей Латинской Америке с парой своих крупнейших мин в Мексике. Фактически, одно из двух шахт является их единственной открытой шахтой, а другая огромная мексиканская шахта, расположенная на северо-восток от Пуэрто-Вальярта, производит с 1929 г.. Чистейший серебро всех своих шахт. Приведенный ниже график показывает, что активность Паас в потоке последние десять лет.

Далее, давайте анализируем производительность фондового рынка США за тот же десятилетний период. Если ваш 100 долларов было инвестировано в SPY, S & P 500 ETF, то это будет стоимостью 80 долларов сегодня по графику ниже. Давайте сделаем это еще на шаг и приспособиться к инфляции; что 80 долларов США приобрели бы лишь 61 доллар США (76% от 80 долларов) за 1999 год. Да, это правильно; если вы были вложены в фондовый рынок США, а ваша прибыль был лучше среднего, вы потеряли почти 40% покупательной способности, которую вы имели десять лет назад!

Теперь давайте сравним десятилетние показатели деятельности мексиканского фонда рынок (Bolsa) на американском фондовом рынке. Если вы купили EWW, корзина МЕФЕ, в 1999 году, то вы поняли бы 150% прибыли, и ваши первоначальные инвестиции теперь оцениваются в 250 долларов с покупательной способностью 1999 190 долларов США (76% от 250 долларов США); довольно прилично, особенно если сравнить это с $ 61, что осталось от инвестирования в SPY!

Вы немедленно посмотрите, насколько высоко ценил корзину ETF из мексиканских запасов (EWW) и Pan American Silver Corp. (PAAS) в стоимостном значении в течение 2007 года, а затем упало резко во второй половине 2008 года. Более важно, вы можете увидеть, как оба восстанавливаются красиво, как мир восстанавливается после глобальной рецессии. Сравнение обеих этих эт & # 39; связанных с Мексикой запасов до SPY; вы никогда больше не захотите вкладывать свои 100 долларов США в акции, д & # 39; связанные с США! Если предположить, что мировая экономика продолжает постепенное восстановление, это кажется вполне очевидным с экстраполяции кривых ниже, что мексиканские запасы и серебро являются очень привлекательными для инвестирования части вашего портфеля в настоящее время. Удивительно посмотреть, как тесно соотнесены цены акций EWW и PAAS течение последнего десятилетия!

Наконец, давайте рассмотрим мексиканскую недвижимость. Рядом с главным регионом Мексиканского Рив & # 39; еры стоимость имущества вырос втрое с 1999 по 2008 год (у нас нет эмпирических данных, но после того, как было инвестировано на рынок недвижимости в Пуэрто-Вальяти более четверти века, мы можем заявить, это как факт, некоторые свойства имеют в четыре раза значение!), после чего они остаются плоскими, чтобы, возможно, падать на целых 20%. Поэтому инвестиции в недвижимость в размере 100 долларов США в 1999 году составили примерно 300 долларов в 2008 году. Предполагая, что в течение последних 18 месяцев амортизация составляет 60 долларов США (20% от 300 долларов США), она сейчас стоит 240 долларов. С точки зрения покупательной способности 1999 года, он стоит 182 доллара (76% от 240 долларов) примерно так же, как EWW и PAAS, не столь же серебро, но гораздо веселее, чем владеть! Сравнивая эти факты и цифры из покупной энергией в $ 61 за 1999 год, оставшийся от 100 долларов, инвестированных в SPY, это действительно неприятно думать о тех, кто полностью инвестировал через IRA или 401k & # 39; s в течение последнего десятилетия. К счастью, не поздно вернуть ваши потери; на самом деле время никогда не может быть лучшим!

Недавнее падение стоимости мексиканской недвижимости было вызвано главным образом мировой рецессией; однако, последние недавние новости о войне в наркоторговле (1,200 миль между ПВ и Хуаресом!) и напасть на свиной грипп (три подтвержденных случаях в П.В.) в значительной степени способствовали местной рецессии в сфере недвижимости. Война, д & # 39; связана с наркокартельськимы городскими пограничными городскими напажамы, и эффектами нападения свиного гриппа со временем исчезнет, ​​и, вполне вероятно, стоимость имущества вскоре восстановится к максимумам 2008 года. В отличие от падения стоимости недвижимости в 20% в Соединенных Штатах, практически не существует выкупа залогового имущества, снижает стоимость жилья в Мексике. Жилищный кризис в США, вероятно, продлится еще на пару лет, что приведет к дальнейшему снижению цен на жилье еще на 10-20%. Сейчас миллионы владельцев недвижимости, принадлежащих REO-кредитору, существуют в США, но в Мексике вы не найдете ни одного

. Подытоживая, 100 долларов, размещенных под матрасом десять лет назад, сегодня составляет 76 долларов США за 1999 год. Если в S & P 500 SPY — 230 долларов США, если в серебра, 190 долларов США, если в Мексиканском фонде EWW, 185 долларов США — в серебряной компании PAAS и 182 доллара, если в мексиканской недвижимости. Независимо от того, где в Мексике вы вложили свои 100 долларов десять лет назад, будь то в мексиканском серебре, акции или недвижимость, у вас теперь есть как минимум втрое больше, чем у вас, если бы вы вложили средства в S & P 500 SPY! Итак, мы в 2009 году; это вопрос, где лучше всего инвестировать свои деньги после фиаско последнего десятилетия? С ценами на недвижимость в 20% последних высот, долгосрочные ипотечные кредиты на 50% (или более), доступные в Мексике, и многие разработчики готовы краткосрочные финансирования до 50%, никогда не было лучшего времени для инвестирования в недвижимость Мексики.

Почему колеблется; Разве это не время, когда вы, по крайней мере, рассматриваете принятия инвестиционного решения, которое полностью противоречит тем рекомендациям, которые вы получили от личного финансового «гуру», который стоил вам 40% ваших сбережений в жизни? Приходите вниз и ушел в отставку в Мексике; может быть, вы даже захотите приобрести сумку, полную мексиканских Либертад, или поплавать в мексиканской Болсам с помощью такого транспортного средства, как фонда EWW, наслаждаясь выходом на пенсию до конца! Кто знает; когда вы отдыхаете в передней части пляжа на Мексиканском Рив & # 39; интерьере, возможно, ваши инвестиции в Мексику выигрывают достаточно в течение ближайших нескольких лет, чтобы восстановить то, что вы потеряли в течение последнего десятилетия!

(Пожалуйста, обратитесь к GRAPHS, д & # 39; связанных с этой статьей)

[ad_2]

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан